Банковский кризис. Опции

[zapretnyii_plod]

"Стремительный обвал котировок, начавшийся накануне, сегодня продолжился. В настоящее время падение индекса ММВБ составляет 7%, индекса РТС - 5,8%. На ФБ ММВБ снижение котировок "Сургутнефтегаза" и РАО "ЕЭС России" составило 10%, "Уралсвязьинформа" - 12,5%. Индекс РТС опустился ниже отметки 1900 пунктов - до 1883 пунктов (-5,8%). Лидерами падения стали бумаги Сбербанка, потерявшие 17%. В РТС падение цены на бумаги "Газпром нефти" составило 15,7%. Индекс на открытии снизился всего на 2,3%. Напомним, что вчера, 21 января, по итогам торгов российский индекс РТС снизился на 7,38% и составил 1999,83 пункта. Индекс ММВБ понизился примерно на столько же - на 7,47% - до 1654,83 пункта. Волна падения мировых бирж, затронувшая и российский рынок, вызвана опасениями относительно нестабильности рынков вследствие кредитного кризиса в США."

Взято с ]]>РБК]]>.

Как обычно, банковский кризис в США не преминул отразиться на нас. А прикиньте, когда у нас в ближайшее время начнётся невозврат ипотечных кредитов, которых народ понахватал в прошлом и позапрошлом году. В этом случае банковский кризис в России вполне может стимулировать у нас в России ещё одну гиперинфляцию и тотальный рост цен. Кто что думает по этому поводу?

[Ipparai]

При нашем огромном Стабфонде думаю, что это маловероятно...

И невозврат ипотечных кредитов не самый важный показатель кредитных рисков вообще... вложения банков в производство, а именно в российское производство, куда более рискованные...

[китяра]

При нашем огромном Стабфонде думаю, что это маловероятно...

такой большой а в стабфонд веришь...)))

И невозврат ипотечных кредитов не самый важный показатель кредитных рисков вообще... вложения банков в производство, а именно в российское производство, куда более рискованные...

кстати последнее время производство поднялось и модернизируется высокими темпами, а так же банки стали выделять деньги даже на заведомо в данный момент убыльные отрасли...

[phantom]

кстати последнее время производство поднялось и модернизируется высокими темпами

Скажите, где поднимается производство? Вот везде об этом читаю, что даже в нашем городижке оно растет. Хотя фабрики планомерно закрывается, ни одна новая не открылась, в их помещениях строятся торговые комплексы. Где производство??? Я не знаю ни одного предпринимателя, который успешно занимается в сфере реального производство, но есть сотни, которые занимаются куплей-продажей и услугами (ну и строительством).
Инфляция и сейчас в стране не маленькая, а если будет кризис... Хотя, до марта его, по известным причинам, наверное, ожидать не стоит.
Кстати, такая ситуация у нас при всем том, что держится такая высокая цена на нефть. Представьте, что будет, когда она снизится. А цены на нефть, как все цены на сырьевые ресурсы, идет по синусоиде, и рано или поздно упадет.

В кризис неплатежей по кредитам, что-то я слабо верю.

[zapretnyii_plod]

В кризис неплатежей по кредитам, что-то я слабо верю.

А откуда будут у народа деньги с такой инфляцией? Зарплата то не соответствует растущим ценам. А, скажем, те же ипотечные кредиты требуют немалой части зарплаты при наших ценах на жильё в Москве, да и не только в Москве.

[Gin]

кстати последнее время производство поднялось и модернизируется высокими темпами

Скажите, где поднимается производство? Вот везде об этом читаю, что даже в нашем городижке оно растет. Хотя фабрики планомерно закрывается, ни одна новая не открылась, в их помещениях строятся торговые комплексы. Где производство???

логично предположить, что закрывается всякое нерентабельное производство расчитанное на светского потребителя.
На прошлой работе я учавствовал в проектировании довольно-таки крупных объектов: 2 лесопромышленных комплекса + 1 кирпичный завод
Все оборудование и технология производства - иностранные, т.е. объекты должны быть эффективными и производить нормальные товары в хорошем объеме.

[Ipparai]

Все оборудование и технология производства - иностранные, т.е. объекты должны быть эффективными и производить нормальные товары в хорошем объеме.

Во-во, оборудование и технологии - импортные....пока мы сами не вспомним как средства производства делать...так и будем в ж.... сидеть...

А стабфонд не господь бог, чтоб в него верить...он просто есть

[phantom]

кстати последнее время производство поднялось и модернизируется высокими темпами

Скажите, где поднимается производство? Вот везде об этом читаю, что даже в нашем городижке оно растет. Хотя фабрики планомерно закрывается, ни одна новая не открылась, в их помещениях строятся торговые комплексы. Где производство???

логично предположить, что закрывается всякое нерентабельное производство расчитанное на светского потребителя.
На прошлой работе я учавствовал в проектировании довольно-таки крупных объектов: 2 лесопромышленных комплекса + 1 кирпичный завод
Все оборудование и технология производства - иностранные, т.е. объекты должны быть эффективными и производить нормальные товары в хорошем объеме.

Вот и получается, что рентабельное производство - это сырье из страны качать + дома строить тем, кто это сырье качает :-)
Ну а если кирпичи это "производство"... Глина+дофига дешевой российской энергии (те же газ-нефть). Как и вся черная металлургия, кстати.

[phantom]

В кризис неплатежей по кредитам, что-то я слабо верю.

А откуда будут у народа деньги с такой инфляцией? Зарплата то не соответствует растущим ценам. А, скажем, те же ипотечные кредиты требуют немалой части зарплаты при наших ценах на жильё в Москве, да и не только в Москве.

Ипотечный кредит обеспечивается залогом. Если что - банк продаст квартиру и, в принципе, убытки компенсирует. Тем более, что цены на недвижимость растут как грибы после дождя.
Мороки, конечно, будет до фига, но сейчас усиленно появляются коллекторныее бюро, которые на вопросах взыскивания специализируются.
А по поводу беззалоговых ссуд, в магазинах телевизор и пр., то процентная ставка 40-60% позволяет банку пойти на риск того, что 5-15% заемщиков никогда долг не вернут.
Кстати, из прибыли банки постоянно формируют резервы и имеют "запас прочности" на этот случай.

[Gin]

Вот и получается, что рентабельное производство - это сырье из страны качать + дома строить тем, кто это сырье качает :-)
Ну а если кирпичи это "производство"... Глина+дофига дешевой российской энергии (те же газ-нефть). Как и вся черная металлургия, кстати.

+опилки еще..серьезно)

[zapretnyii_plod]

В кризис неплатежей по кредитам, что-то я слабо верю.

А откуда будут у народа деньги с такой инфляцией? Зарплата то не соответствует растущим ценам. А, скажем, те же ипотечные кредиты требуют немалой части зарплаты при наших ценах на жильё в Москве, да и не только в Москве.

Ипотечный кредит обеспечивается залогом. Если что - банк продаст квартиру и, в принципе, убытки компенсирует. Тем более, что цены на недвижимость растут как грибы после дождя.
Мороки, конечно, будет до фига, но сейчас усиленно появляются коллекторныее бюро, которые на вопросах взыскивания специализируются.
А по поводу беззалоговых ссуд, в магазинах телевизор и пр., то процентная ставка 40-60% позволяет банку пойти на риск того, что 5-15% заемщиков никогда долг не вернут.
Кстати, из прибыли банки постоянно формируют резервы и имеют "запас прочности" на этот случай.

Что значит, продаст квартиру? А если половину квартиры ему выплатили по ипотечному кредиту, он вернёт эту сумму?

[phantom]

Вместе с кредитным договором подписывается договор залога - там все нюансы. В общем случае с залогом дело обстоит так:
Банк с ТОРГОВ продоет квартиру, гасит долг клиента перед банком (первоначальная сумма кредита минус та часть, которую заемщик погасил уже(!Далеко не все деньги, выплаченные за кредит идут на его погашение! ежемесячный платеж включает в себя проценты+погашение основного долга, причем в начале срока доля процентов зна-а-ачительно больше; т.е. часть выплаченной суммы уже ушла на уплату процентов)), неустойки всякие, а то, что остается возвращает клиенту. Вопрос в том, по какой цене квартира будет продана. Банку нужно лишь побыстрее закрыть кредит, а то, что останется что-то клиенту или не останется его не волнует.

Так что в этом случае лучше самому договориться с банком, и самому найти покупателя.

[zapretnyii_plod]

Вместе с кредитным договором подписывается договор залога - там все нюансы. В общем случае с залогом дело обстоит так:
Банк с ТОРГОВ продоет квартиру, гасит долг клиента перед банком (первоначальная сумма кредита минус та часть, которую заемщик погасил уже(!Далеко не все деньги, выплаченные за кредит идут на его погашение! ежемесячный платеж включает в себя проценты+погашение основного долга, причем в начале срока доля процентов зна-а-ачительно больше; т.е. часть выплаченной суммы уже ушла на уплату процентов)), неустойки всякие, а то, что остается возвращает клиенту. Вопрос в том, по какой цене квартира будет продана. Банку нужно лишь побыстрее закрыть кредит, а то, что останется что-то клиенту или не останется его не волнует.

Так что в этом случае лучше самому договориться с банком, и самому найти покупателя.

Подожди, а что существенное условие кредитного договора - договор залога? Т.е. если его не подпишешь, всё, ипотечный кредит не дадут?

[phantom]

Насколько мне известно - да.
Да и вообще, я не слышал о беззалоговых кредитах на большие суммы.

Вообще, суть "ипотечный" кредит - это кредит под залог недвижимости (не обязательно на недвижимость).

[китяра]

статья в тему - ]]>http://www.expert.ru/articles/2007/07/13/inflyaci/]]>